1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
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モリス浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
1994年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 55.21㎡の場合
相場
3,174万円
57.5万円/㎡
1,629
2,659
3,689
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,689万円
48.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
モリス浦和元町
2,499万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 55.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,499万円 | 45.3万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 北 |
| 2026/01/09 | 2,580万円 | 46.7万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/04/20 | 2,880万円 | 52.2万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 43.3万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | モリス浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.21㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
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